「鹏欣·一品漫城」上海市区前滩核心居住区法式独院别墅
地铁上盖8号线直达小区入口
三轨交双环线三桥四隧道
㎡+超大使用面积㎡+全明阳光地下室㎡+双私密下沉花园近20米超大横向面宽自带双㎡主题会所几乎把别墅的所有优势发挥到了极致一品漫城四五期别墅
?建面约:㎡-㎡
(附赠面积近㎡)
?总价约:2万-万
单价约:8~10万
实际使用面积近㎡折合单价4万左右
户均占地近1亩隔壁地王拿地价8万/㎡
「一品漫城别墅」
户均地价价值万
现只售近地价一半的价格
还送你一套房
限价背景下造就的绝佳时机
上海“一城九镇”规划中离市中心最近的城镇就是浦江镇,整体规划为低密度意大利风情国际城镇。商业导入完善,辐射前滩及世博,未来不可限量。「鹏欣·一品漫城」是上海同等条件下为数不多的别墅区精品。隶属南滨江大浦江区域,前滩的正南方向,由来自上海经典开发商鹏欣打造,住宅方面,在张江以及虹口北外滩颇有建树,商业方面,在徐汇的星游城以及上海人耳熟能详的悦荣庄大酒店,与此同时,鹏欣集团在全国开发星游城、水游城等大型商业项目,雄厚的实力有目共睹。图片来源于网络「鹏欣·一品漫城」分5期推出,产品涵盖联排别墅、洋房和高层,居住、生活一应俱全,堪比一座小型城市。1前滩南核心区位潜力价值洼地
年,浦东新区人民政府计划把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区,浦东前滩投入百亿元建“第二个陆家嘴”。
根据历史经验,前滩辐射区房价值得看好,尤其是3KM位置的区域。
你若铺开一张完整的上海地图,距离前滩直线距离3km处,有这样一个地方。它借助浦星公路、三鲁路可以快速进入外环内,借助济阳路可以快速接入南北高架,借助地铁8号线直达前滩和人民广场。
根据《上海市轨道交通近期建设规划(-)环境影响评价第二次公示》显示从-年间,上海将规划建设9条线路中有2条也会途径此地。
19号线
按照规划,轨道交通19号线起自闵行梅陇,终至宝山杨行。主要沿前滩南、浦东南路、江杨南路走行。全长约40km,设站30余座。
24号线
轨道交通24号线,北起城市副中心吴淞路,南至浦江镇,又与奉贤市域铁路相接通,将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区连成一片。
而且在三条轨交之间,还有一条规划中的机场联络线。
如此密集的公共交通网络,抵达上海任何城市重要节点都非常迅捷!
这个地方,就是浦江镇,又被称为“前滩南”。
地处闵行区东南部东部和北部与前滩直接接壤,南靠奉贤区,西临黄浦江。它是上海陆上面积最大的城镇,也是外环外距离市区最近的板块:距人民广场直线距离为17.5公里,前滩直线距离仅3公里,只有短短的3站地铁。
十年造城,总有惊喜在等你!
位于前滩南第一位置的一品漫城,是由来自上海本土老牌的开发商鹏欣打造的,也是上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年,分5期推出,产品涵盖联排别墅、洋房和高层,居住、生活一应俱全,堪比一座小型城市。
现在售的是一品漫城四期及五期别墅,是该项目十年集大成之作,目前还有少量房源,即将售罄。
历过前几期的沉淀后,集合业主们的建议,项目更加的注重人性化,及舒适度。只为了让业主能够充分的感受到壹品的用心,让您的居住成为一种态度,一种享受。而这一次,将是入住一品漫城的经典巅峰之作的最佳机会。
被定位为上海第二个“陆家嘴“的前滩汇集了世界一流的国际名校、医院、顶级CBD商圈。
而这些相关规划利好对于一品漫城也是绝对的项目优势,3公里的距离就能拥有前滩的相关配套,这样的核心区位别墅应该:值得拥有!
作为前滩直接辐射区,项目能享受上图所示双板块的优秀配套。而且一品漫城作为前滩南第一个大型“别墅级”居住社区,交通天然优势。
2菁华居处享越生活辐射前滩范围,前滩南「鹏欣·一品漫城」提供1+12的优势,大赏之境,势倾八方,外拥城熟,内揽格调。「鹏欣·一品漫城」属于浦东与闵行的交界处。北部与前滩直接接壤,南靠奉贤区,西临黄浦江。位于芦恒路与浦星公路的交汇处,东起浦星公路,西连浦锦路,南邻芦恒路,北依景观河道,整个项目分为五期开发。「鹏欣·一品漫城」区位图距人民广场直线距离为17.5公里,前滩直线距离仅3公里,只有短短的2站地铁。坐享前滩相关配套的同时,项目距离东方体育中心约4.3KM,距离中环线约3.6KM。总体概括为一线二环三桥四隧,一线就是紧邻的8号线,二环就是中环、外环;三桥:徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥;四隧:打浦桥隧道、上中路隧道、龙耀路隧道、龙阳路隧道,更是加快了浦东与浦西的转换。图片来源于网络以人民广场为圆心,东到联洋、碧云,西至徐汇、滨江,城市的中轴正好连接圆心和「鹏欣·一品漫城」,到达上海各大核心商圈仅需30分钟的车程。图片来源于网络随着前滩的发展,周边的道路也有了新的规划,原有的济阳路高架后期将会延伸至芦恒路并设有匝道,可以更快的通过济阳路上南北高架通往浦西,芦恒路目前拓宽成6车道,且修建芦恒路隧道,直接通往莘庄的银都路,加快了与莘庄连接。图片来源于网络后期西面的浦锦路也将拓宽成8车道,直接连接前滩的龙耀路,目前龙耀路已经连接世博大道,后期开车到前滩、世博,陆家嘴将会更加便捷。首先自带3万方的商业配套,足以满足生活所需,世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店、沃尔玛和浦江城市生活广场。珠宝城商业综合体,总建面达到12万方,总共分为6层,地上4层,地下2层,地上主要是国内外知名珠宝、翡翠,地下为早教中心以及餐饮。前滩太古里图片来源于网络在交通枢纽对面也是一个3万方的商业,后期将会最为一个大型的生活卖场。同时也可享受前滩的高端商业配套,前滩太古里,北美中心均已竣工开始招商,亚太中心施工在建。“全上海最贵”的国际学校,上海惠灵顿国际学校及其“姊妹”学校惠灵顿双语幼儿中心,满足高素质教育需求,英式贵族学校实力加持,抢先一步站在教育起跑线!上海惠灵顿国际学校图片来源于网络小区自带15个班次的漫城幼儿园,向南开车5分钟可达协和海富幼儿园以及中福会幼儿园。中学有浦东一中以及向明中学,项目北侧是上师大附中,南侧也有上师大附中闵行校区,在项目1.2公里处,在建的有上师大附中三小以及三中,这两所学校只针对浦锦街道招生。「鹏欣·一品漫城」一期二期都是浦锦街道。上师大附中闵行校区图片来源于网络周医院:医院、医院南院,中南医院南院以及前滩的医院,有近4万方的综合医疗体。医院图片来源于网络三林契形绿地目前在拆迁建设当中,浦江郊野公园共7个地块总规模1.5倍于世纪公园,目前三个地块已经开园,北侧高尔夫公园重建当中,滨江绿化带规划已经明确。浦江郊野公园图片来源于网络3创意入室,别有天地项目延续了以“漫城”系列为代表的商业街、大型社区为一体的居住型综合体产品类型。全面倡导科技住宅的人性化生活,充分利用先进的智能、环保、节能技术,将“精品”理念融入“漫生活”,生活机能多元且成熟,打造了高品质的居住水准。「鹏欣·一品漫城」效果图下沉式庭院设计使地下室具有全明采光,室内中庭兼具考虑通风和散热的需求,每户自带两个入户花园,总面积约㎡,独特的设计与赠送,使得约㎡的别墅,拥有约㎡的居住体验。「鹏欣·一品漫城」花园项目由国际顶尖的贝尔高林做别墅社区景观设计,结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观,小区内部借鉴中国古典园林的造景手法。根据四季的变化,搭配不同的植物,加上小区独特的S型坡道,更增加了小区内景观的立体感和层次感。真正做到了水景交融、一步一景,四季异景的效果。「鹏欣·一品漫城」社区内部「鹏欣·一品漫城」采用石材干挂的外立面,精致外立面保证住宅的品质,彰显别墅应有的尊贵。每户配备定制化门头,是家的归属感,亦是身份的象征。「鹏欣·一品漫城」实拍图停车不是问题,配备子母地下车库私密性保证,一享受下车即入户的便捷,S型坡道设计,精确的人车分流更是社区人性化的标杆。「鹏欣·一品漫城」社区内部对比一下,一般周边联排面宽在9-12M,一般独栋是15~20M左右。但「鹏欣·一品漫城」整体别墅面宽达到了19.5M,接近普通联排的两倍,这样的尊贵感,只有「鹏欣·一品漫城」能给予。同时「鹏欣·一品漫城」自带2个约㎡主题会所、包含了恒温游泳池,室内篮球场,羽毛球场,健身房,儿童乐园等功能,满足娱乐与休闲的需求,在城市中有一份独享的宁静,生活品质有坚实的保障!图片来源于网络将别墅产品的优势显现了出来,不再受限于拥挤的高价“鸽子笼”,可变的空间提供更多生活舒适的可能性。户型图如下:建议横屏观看向右滑动