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南通/不限购

人口承载力逐步饱和，高房价+限购政策等重重压力，上海早已不是关乎“买得起”，而是“有没有资格买”的问题。放眼上海周边城市，苏州、杭州、无锡、宁波等均已出台不同程度的限购政策，并且随着土地供应大幅减少、房价水平趋于稳定等原因，渐渐告别资产配置的黄金时代。当环沪置业越来越难，哪里才是机遇？在一众长三角城市中，择选具备发展势能的城市尤为关键，兼具投资热度与性价比的南通，无疑正值优选。（网络图

摄影：冰歌）从城市整体表现上来看，位居上海1小时生活圈的TA，年已迈入万亿GDP俱乐部；年第一季度TOP40城市中，南通经济增速位居江苏省第4名；在《、年的两年增速数据》中，排名全国第二！（网络图

、年经济增速数据，图源国民经略）交通、产业等一系列开挂式发展，也不断佐证这座城市的实力。交通先行织就城市腾飞格局且不谈地铁、快线等城市内部交通网络的完善，因为市域之间大跨越发展，就已足够令人惊叹。曾经南通受制于长江天堑，表现并不突出，但随着苏通、崇启、沪苏通公铁大桥相继竣工，以及未来5条过江通道的建设，正以“八龙过江”的局面，高歌奔赴“融入苏南、接轨上海”的蓝图；（网络图

南通过江通道示意图，图源海门楼市观察）高铁时代下，南通将有宁启铁路、盐通高铁等10条铁路通达全国。如今乘坐盐通高铁，从张家港站接入沪苏通铁路后，驶入上海仅需37分钟；（网络图

长三角高铁网络示意图）时间仿佛注定要将精粹资源，都献给这座城市，年在已有兴东机场后，南通新机场又获国家民航局正式批复：万人次吞吐量，与浦东、虹桥机场共同构成上海航空主枢纽。（网络图

南通新机场效果示意图）10条高铁、2座机场、8座跨江大桥……实力佐证南通“全国性综合交通枢纽”的地位。位处环沪桥头堡的TA，在长三角城市群发展格局下，迎来新的机遇。产业蝶变承接上海资源外溢交通天堑已然打通，产业也不甘示弱。沪通两地融合互动早有先例可循：南通30%的高层次人才，40%的创投风投机构从上海引进，50%以上的企业与上海有合作，60%的货物通过上海口岸进出，70%的农副产品供给上海……（信息来源：南通发布）（网络图）根据《上海市城市总体规划（-）》草案，年上海将建成卓越的全球城市，南通顺势被列入“1+6”上海都市范围内，跨市合作体制、机制日益健全，南通进一步导入长三角优质产业资源。（环沪城市联动示意图，网络图

资料来源于南通楼市说说）未来，南通还将以主动服务上海、苏南产业发展的定位，源源不断地承接上海外溢产能与人才，光芒无限。环沪置业南通正值黄金窗口期强劲发展势头下，相比长三角城市群中其他万亿量级成员，南通友好的价格也给足环沪置业者机会。据安居客数据显示，上海新房均价在5.6万左右，宁波均价1.7万左右，苏州均价2.4万左右，无锡1.9万左右……而同样作为长三角万亿量级城市，南通全市1.5万左右的均价（数据来源：安居客统计截止时间年5月17日），无疑留足想象的空间。（南通近一年房价走势图，资料来源于安居客）而南通楼市年4月第一周数据，也为市场注入一针强心剂：市二手房挂牌价从元变为元，已实现5连涨（数据来源：南通云都知道）！（网络图）时间从不回答，但远见者总有启示。当南通在长三角城市群中愈发瞩目，坐拥中国、新加坡、奥地利三国跨国合作基因，南通、苏州、无锡三市跨江联动开发的正处于高光时刻。（网络图

图片来源于苏锡通园区