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年1月4日，《杭州市拥江发展行动规划》正式出台。

《规划》聚焦主轴钱塘江，以沿江地区作为主要规划范围，要将钱塘江塑造成“比肩西湖”的、生态文明时代的人居环境建设新范例。

《规划》明确了杭州的定位：独特韵味别样精彩的世界级滨水区域。

▲杭州拥江中心

这样的大手笔规划，并不是杭州独创。

这是经过世界上诸多知名城市的实践形成的模式，符合超级城市发展的一般规律。

有塞纳河的巴黎、有泰晤士河的伦敦、有黄浦江的上海、有珠江的广州，都是成功的范例。

这一次，轮到有钱塘江的杭州，来了。

从官方信息中，我们可以看到一个事实：钱塘江，是杭州城市发展的重要轴带，也是杭州真正的城市中轴。

▲杭州城市发展核心区

从图中我们可以看出，江南岸，沿江而下的浦沿、滨江区政府、钱江世纪城的房价梯度，并不十分明显。

而远离钱塘江这条城市中轴，距离拥江中心同样距离的腹地位置，与沿江区域却保持了较明显的价格梯度。

江北岸的南星桥、钱江新城核心区、江河汇流地块，和江南岸如出一辙。

以上，也反过来证明了杭州「城市发展核心区域」的概念。

按照这个理论，沿江而下，下一个发力的板块：江北岸是钱江新城二期；江南岸则是萧山科技城。

萧山科技城核心区知行路新貌

加上之前已经通车的机场高速，和已经在建的机场快线，今后从这里到奥体，可以贯通的主干道整整有四条。

萧山科技城、钱江世纪城、奥体、滨江，这四个江南岸的「城市发展核心区域」，未来会真正成为一个整体。

如果你隔一段时间去一趟萧山科技城，你会发现，在建的小学和邻里之家，以及英慈医疗等配套都在快速的施工中，每一天都展现出新的面貌

从7月25日公布案名披露TOP壹号院系的定位，到8月27日售楼处的开放，融创江南壹号院点燃了萧山科技城板块的第一把火，市场的