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如今在上海买房，有一个有趣的现象：

环线价格正在被打破。

有些环线位置更远的项目比环线内的项目更贵，购房人从选环线逐渐转为选板块，置业热点板块的趋势非常明显。

一个板块被称为"热点"，肯定有其过人之处，才能吸引大批购房者为之疯狂，为之狂热。

在上海，前滩、大宁、大虹桥，这三个板块，无疑是目前炙手可热的烫金地段，堪称近年来上海楼市的三架马车。

那么，这些置业热门板块究竟有哪些共同点？上海楼市的下一架马车又会在哪里呢？

01前滩

如今，只要有楼盘在前滩问世，就一定少不了“千人认筹”这样的关键词出现。

去年九月前滩晶萃名邸开盘，项目认筹率达到%，开盘当天飞速售罄，六百多号人失望而归；

10月开盘的前滩江悦名庭，仍然是近千人认筹抢套房源；

再到今年4月刷新最高单盘认筹记录的神盘东方惠礼，前滩可以说是当之无愧的“逢开盘必日光”的绝佳楼市板块。

作为上海的第二个“陆家嘴”，前滩汇集了世界一流的国际名校、医院、顶级CBD商圈。

但是严格意义上来说，上海楼市的这架马车真正跑起来，也不过才短短几年的时间。

大家对于前滩最初的记忆应该就是年的上海世博会。

世博会后，年，前滩才正式被纳入城市总规划。

也就是说从年前滩才开启了它的飞速发展之路，仅仅8年的发展过后，板块内的顶级配套资源已经都是上海最先进的，基础建设也都非常新。

在前滩规划里的国际社区、学校、医疗、顶级商业、高端住宅、体育设施基本均已实现。

包括“全上海最贵”的国际学校上海惠灵顿国际学校、上海四大著名高中之一“华二”中学。

我们常说买房“一看地段，二看规划，三看产品”，前滩板块恰好集齐了这三大光环，加上区域内住宅地块又十分有限，稀缺性的加成，让一个又一个前滩项目被抢破头其实也是理所当然。

可能很多对前滩并不熟悉的朋友们，会觉得家里没有学区需求，就不用