本文码字工：钱泽霞

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哥们买房

近期有媒体盘点了江北新区5月即将上市的楼盘，预计有14家楼盘共计余套新房房源。余套，比“金三银四”期间江北的出货量3千多套还多，相信南京看了也只能感叹厚积薄发“后生可畏”。

需要注意的是，其中有不少楼盘曝出放风价，新房房价将超3万/㎡，这可激动坏了不少江北业主，尤其是临近江北新区核心CBD的华润国际社区。

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挂牌5万/㎡华润国际社区一业主的操作惊呆众人

今天本来是想要讨论一下江北新区喊话要破3万/㎡红线的可能性的，但不管这个价格有没有破，目前在限价调控下，江北的发展趋势并不能被新房房价表现出来，能展示它的发展潜力的，还得看一下二手房市场。这一看，简直惊呆了。

一个89㎡的3室2厅1卫中楼层的普通住宅，挂牌价高达5万/㎡，总价万。

这是什么样的概念？

目前江北新区最贵的新房价格在2.9万/㎡左右，连河西中的新房限价都是4.5万/㎡。当我把这个价格给身边的人看时，他们都表示惊呆了。

户型图

这则年7月25日便挂牌于我爱我家二手房网站上的卖房信息，于年1月20号发布。据介绍这套房源的核心卖点是：位于江北新区核心区域比邻纬三隧道口与龙江无缝对接交通便利，核心区域有绿地承建米高层商业建筑物，扬子江隧道与无缝对接市区公交车站台明发城市广场站、、、、多路经过。

但是这些卖点足以支撑它售价达到5万/㎡吗？我电话咨询了中介工作人员。

中介工作人员告诉我，这套房的价格之所以挂的这么高，是房主想要在网上试水的。看看华润国际社区具体行情的。所以就算看了房子，谈到最后一步房主也不会过来签合同的。这个挂牌价5万/㎡的房子只是试水的，那么华润其他的二手房挂牌信息真实吗？

“真实倒是真实的，只不过我们的这个