根据TradeMe最新数据，随着年临近年末，全国的房价已达到历史新高。

数据显示，全国房屋平均要价在11月达到$76.2万，创历史新高。与去年同期相比，增长了12.5％。

奥克兰地区也创下了一个破纪录的月份，平均要价达到$.23万。与去年11月相比，增长了10.4％。

该地区的房屋需求增长了25％，TradeMe上上架的房屋数量增长了10％。

在惠灵顿地区，11月的平均要价达到了$76.13万，比去年同期增长了12％。

该地区的需求增长了20％，但待售房屋数量同比下降了10％。

发言人LoganMudge说，房价飞涨是由于供需之间的不平衡。

“与前几个月看到的情况相似，11月买家需求高涨，而待售房屋数量并没有跟上。”

他说，房价不太可能很快降温。

此外，新西兰一些度假区，房价也在飞涨。

房价中位数涨幅最大的地区是南岛的Akaroa，在截至11月的三个月中，价格同比上涨58%至$83万纽币，去年同期仅为$52.。

北岛的WaihiBeach，也从$70万上涨至$万，涨幅达50%。

与此同时，12月16日，财政部发布未来5年经济预测，认为房价还将保持增长。

据财政部提交给财长GrantRobertson的经济预测显示，未来5年，新西兰的房价将持续增长，而且增幅将是工资增幅的两倍。

明年，房价涨幅预计将是工资的四倍，是整个经济的五倍，增长8.5％。

财政部预测，未来4年房价涨幅将放缓，但依然是工资增幅的两倍，以每年5%的涨幅持续到年。但年是个例外，预计房价涨幅为4.5%。

对此，Robertson回应称，政府将在明年初宣布新的住房政策，并参考央行和财政部的政策建议。

住房部长MeganWoods也在寻找增加住房供应的方法。

此外，财政部预计，明年工资增幅为2.3％，年为2.2％，年将达到3.3％。

目前，新西兰的失业率徘徊在6％以上，财政部预测到年才能回到疫情前的水平，直到年将一直保持在6％以上。

医疗方面，财政部预计DHB赤字将达到年均$6亿，而且可能更高。

财政部预计经济增速将加快，明年经济增幅为1.5％，到年将升至2.5％，年升至3.7％，年和年分别为3.8％和3.2％。

政府收入方面则要比预期好得多。财政部预计，未来4年，政府每年将比大选前增加约$40亿税收，预计明年政府花销将减少$53亿。

但明年仍将出现$21.6亿赤字，到年降至$7.5亿。

到年，政府核心净债务占GDP的比例将升至52.6％，到年下降至46.9％。

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