一品漫城位于世博前滩区域，闵行区浦江门户位置，与前滩距离约4公里。别墅类独栋主力户型为㎡-㎡。最后30套别墅现房售完即止！

四五期别墅，?建面约：㎡-㎡（附赠面积近㎡），总价约：2万-万，单价约：8~10万

老牌开发商鹏欣打造，上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年，分5期推出，产品涵盖联排别墅、洋房和高层，居住、生活一应俱全，堪比一座小型城市。

年，浦东新区人民政府计划把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区，浦东前滩投入百亿元建“第二个陆家嘴”

根据历史经验，前滩辐射区房价值得看好，尤其是3KM位置的区域。

你若铺开一张完整的上海地图，距离前滩直线距离3km处，有这样一个地方。它借助浦星公路、三鲁路可以快速进入外环内；借助济阳路可以快速接入南北高架；借助地铁8号线直达前滩和人民广场

根据《上海市轨道交通近期建设规划(-)环境影响评价第二次公示》显示从-年间，上海将规划建设9条线路中有2条也会途径此地。

19号线起自闵行梅陇，终至宝山杨行。主要沿前滩南、浦东南路、江杨南路走行。全长约40km，设站30余座。

24号线北起城市副中心吴淞路，南至浦江镇，又与奉贤市域铁路相接通，将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区连成一片。

项目采用独特的纵向排布和局部下挖设计，让每一户都能享受到独栋别墅该有的待遇。

一品漫城别墅采用了立体S型坡道设计，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性。外立面采用石材干挂设计，使整栋别墅古朴优雅，但方正的轮廓与简洁的线条却又赋予了别墅明快的现代活力。

别墅一房一价表

每户都自带有2个下沉式私家花园及入户花园，其花园总面积更是达到了平。这意味着购平左右的别墅，可享受平方米的空间，超大附属价值，按照使用面积计算，单价折合每平米4万元左右。

会所恒温游泳池

户型图

样板房

楼梯及电梯

地下室

地下室带露天花园，私密性极强。

作为前滩直接辐射区，项目能享受上图所示双板块的优秀配套。前滩南第一个大型“别墅级”居住社区，适合上海高端客户投资或自住。

上海惠灵顿国际学校及其“姊妹”学校惠灵顿双语幼儿中心，前者只招收外籍家庭的孩子，而后者则把目标对准中国孩子。这所英式贵族学校已经预见到，未来的前滩将落户大量的高素质企业和人才，带来高素质的教育需求。

五期建筑面积：-平米/套，总价：万-万/套

四期类独栋建筑面积：平米-平米3万起

三期联排建筑面积：平-平米/套，万起现房，南北双花园。

物业费3.2元/平方米，地下室物业费只收取50%的面积，

物业费相对其他别墅楼盘相对较低，物业由鹏欣自己的物业管理。

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