近日，《西站商务区西于庄片区城市设计草案》公示。
该片区东至红桥北大街，南至天津西站，西至复兴北路，北至光荣道，位于地铁1号线和6号线交汇处。
规划方案本着完善西站商务区功能定位、为区域发展提供内在驱动力为出发点，以西站枢纽为依托，以历史文脉为内核，以生态保育为本底，建设一个智慧、人文、生态相得益彰的新经济活力区。
新经济活力区结构为：“一河两岸”、“主轴贯通”、“三角互倚”、“多区互动”。
在区域功能，划分为西站南广场商务区、北竹林文化创意区、西于庄新经济活力区、西沽民俗体验区4大功能区。
建成后将成为以西站枢纽为依托的新经济活力区、以历史文脉为内核的文旅体验区和以生态保育为本底的新型宜居社区。
目前区域内在售和待售楼盘有朝阳领御、荣盛碧桂园云鼎，临近的还有惠灵顿国际社区、泰达城河与海等。
朝阳领御
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动态：目前朝阳领御准现房发售，高层1、2、3号楼，22层到顶，2梯4户，户型包括94平米两居和、、平米三居，均价元/平米。
朝阳领御位于红桥区红旗北路与邵公庄大街交口东北侧，西侧临近邵公庄小学，东侧临近天津西站前广场，北侧有红星美凯龙、麦德龙超市、华润万家超市和欧亚达广场等商业体，周边多个社区分布，生活氛围浓厚，配套齐全。
交通上，从项目出发步行约米可到达地铁6医院站，加上紧邻红旗路主干道，驾车出行，公共交通都没问题。
距离项目1公里的西站综合交通枢纽集中了铁路、轨道交通、公交、长途客车等诸多交通方式，并且西站开设的京沪、京津、津保、津秦四条高铁线路，缩短了城市之间的来往时间，形成了名副其实的高铁城市生活圈"西站副中心"。
荣盛碧桂园云鼎
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动态：年5月15日，荣盛以总价14.5亿元摘得津红红（挂）-号地，折合楼面价约元/平米，溢价率0.69%。目前案名已定，为荣盛碧桂园云鼎。
荣盛碧桂园云鼎位于红桥区红旗路与邵公庄大街交口东南侧，属于红桥区较为核心地带，配套成熟，临近地铁6医院站，北侧还有麦德龙、红星美凯龙及欧亚达等。
该地块出让土地面积.6平方米，分为A、B、C三宗子地块，其中，C地块为幼儿园建设用地，A地块为商服用地，B地块为二类居住兼容商服用地。
各子地块规划建筑体量，合计约9.55万平米。刨除平方米幼儿园体量外，商住部分规划总体量约9.25万平方米。
起始总价14.4亿元，最高限价18.7亿元。最后被荣盛以总价14.5亿元摘得，折合楼面价约元/平米，溢价率0.69%。
惠灵顿国际社区
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动态：惠灵顿国际社区高层1、3、5、7、8号楼在售，带装修交付，均价-40元/平米，户型包括、、平米三室和平米四室，预计年12月交房。
惠灵顿国际社区位于红桥区新三条石大街与大丰路交口，西侧挨着水游城和地铁1号线西北角站，北侧小伙巷（三条石大街）又有规划中的地铁4号线经过，南侧为惠灵顿国际学校，这些为项目增加不少附加值。
沿项目向东约米，还有泰融商业中心项目，总体量达50万㎡，规划建设五星级酒店、5A写字楼、酒店式公寓、高级百货店、专卖店、特色商业街、大型超市、餐饮娱乐等，都是规划中的利好。
泰达城河与海
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动态：泰达城河与海10号楼清盘特惠，单价-元/平米。现仅10号楼、11号楼在售，已进入7月清盘阶段。
10号楼32层到顶，11号楼30层到顶，两梯三户，户型包括80平米、平米、平米、平米2-4居，将于年年底交房。
泰达城河与海位于红桥区西青道与河北大街交口，东侧为两公里堤岸休闲区和海河大悲院码头，东南角即是天津之眼，南侧越过南运河是大胡同商业区、古文化街、老城厢商圈等，商业、旅游、休闲等均可满足。
周边几个社区聚集，便利超市、银行、药店等底商可满足居民日常所需；河北大街一侧，华夏未来泰达城幼儿园可使业主子女近距离就学，方便长辈接送。
如日常出行，项目近地铁1地铁6号线北竹林站，公交5、、等也在此设站，方便出行。
