用时间换空间的成熟与规模化，是当下多中心共同发展的杭州，极具代表的特征。

具体表现为：全城各大板块都有各自清晰的规划蓝图，与推进基建落地。

但同时与“拥江发展”、“城市东扩”、“沿江开发”、“高新产业”等，杭州城市发展的关键词，息息相关的板块，江南岸独有萧山科技城。

荣望轩效果图

大力加速将规划蓝图落实的萧山科技城，重量级配套也在逐步兑现中，只因这是一座全新打造的城市、且板块内楼盘供应量较少，显得异常低调。

正因如此，总价万起的遗珠盘荣望轩，才显得格外值得珍惜。

金牌置业顾问：樊晓方

NO.1｜米地铁，2站奥体

交通是城市打通城市各大板块任督二脉的重要纽带，国际范十足的萧山科技城，也将在关键节点亚运会前，将重要配套落地。

预计年亚运会前开通运营的中轴快线，计划设置15座车站，其中12座为换乘站点，是城市传统中心与未来发展热点中心的核心枢纽。

开通后线，可轻松直达未来科技城、城西核心居住区、市中心西湖文化广场、城东新城、钱江新城、亚运村、萧山科技城、空港新城等城市核心区。

杭州中轴快线走向示意图

中轴快线规划最高时速可达每小时公里，是普通地铁的1.5倍，全程运行时间45分钟可达。

经折算，中轴快线和当前运营的地铁耗时相近，也是平均每3分钟一个站点。

更难得的是，中轴快线还规划了更长的运营时间，从早上4:00到晚上24:00，长达20小时左右，日常出行相对更为灵活。

荣望轩距离这条在建中的地铁线路萧山科技城站，直线距离约米。

地铁2站奥体，3站钱江新城，5站西湖文化广场，9站阿里西溪园区。

荣望轩效果图

轨道交通能实现如此全覆盖、快速抵达城市中心区域的的板块，当前几乎是找不到。

退而求其次随便拎出来一个来看，紧邻的板块也几乎是4字头以上，精装限价2.85万/㎡的荣望轩，是名副其实的高性价盘。

不仅如此，周边完善的立体式交通网络，更是助力萧山科技城与杭州各大板块的紧密联系。

现下从钱江新城前往荣望轩，可通过机场快速直达。

已经开始动工的杭甬高速抬升改造工程，预计也将于年亚运会前，落地完工。未来未来到亚运村、钱江新城将更便捷。

荣望轩北侧规划的香港置地商业综合体

高大上的商业综合配套，更是信手拈来。

在荣望轩的北面，便是香港置地打造的第四代体验式商业综合体。

体量超11万方，计划打造为都市家庭游乐园式商业中心。涵盖高规格影院、精品超市、精品零售、品牌餐饮等品质生活所需的配套。

根据相关单位对网友提问的最新回复，预计今年底开建，年投入使用。

此外，在香港置地商业综合体北面，是在建中的新加坡式家庭生活综合体邻里之家，地上7层退台式设计，预计年可以投入使用。

萧山科技城邻里之家规划效果图

教育资源更硬核，在荣望轩的东面，便是具有百年历史的世界级的顶级名校惠灵顿公学分校——杭州惠立学校。

惠灵顿公学作为英国的贵族学校，目前在中国仅有三所分校，其余两所学校分别位居于天津和上海。

而项目旁的这所学校是目前全国最大的校区，也是国内目前唯一一所对中国国籍招生的学校。

不缺为了近距离陪伴孩子成长的家长，因而紧邻在旁，且有小户型加持的荣望轩，未来市场空间更大。

荣望轩隔壁的国际学校杭州惠立学校

公立学校同样很能打，在荣望轩北侧约米处，是在建中的杭师大科技城小学，预计年可投入使用。

杭师大在杭州可谓是大名鼎鼎，学军、闻涛、卖鱼桥等名校，都隶属于杭师大教育集团旗下的教育资源。

起点高，周边又没有拆迁房、回迁房，更多杭城新贵组成的生活圈，未来除了生活环境和氛围好外，生源也更为纯粹。

为健康保驾护航的医疗配套，也超级硬核。在距荣望轩约1.7公里处，有在建中的二级医院——医院。

NO.2｜均价2.85万/㎡，一路之隔4开头

板块未来的活力与价值，取决于其定位与规划。

萧山科技城位于钱江世纪城和亚运村以东侧，北侧与钱江新城二期和下沙副城隔江相望，是杭州拥江发展的重要环节，更是萧山唯一的高新技术区。

要知道，市北经济开发区陆续搬迁，以及萧山产业集中地大江东，与下沙合并成立钱塘新区后，萧山科技城便是萧山核心产业区块的扛把子。

萧山科技城规划效果图

在产业规划上，以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导。

重点发展信息、高端装备制造业、新能源汽车、健康、金融、旅游、文化创意和新材料为主的“7+1”新兴聚焦产业，而其中信息、高端装备制造业、健康和金融，均是浙江省大力发展的“八大万亿产业”。

目前，萧山科技城注册企业已达到家，已经入驻的企业，包含浙大科创园、清华长三角研究院，以及钱湾智谷、创业谷、生命健康智慧谷等等新型产业。

萧山科技城规划效果图

这些均是当下国家积极转型的重要方向，也是将人员转化为人才的核心板块。

此外，汇集高端人才项目近50个，双创人才超过名，其中还含有诺贝尔物理奖获得者，英国皇家院士，美国科学院院士等。

精装限价2.85万/㎡的荣望轩，作为主打产业的萧山科技城为数不多的住宅供给盘，不仅性价比高，还是融创深耕打造的品质楼盘。

无论是自住还是投资，都能够有更好的市场张力与未来资产处置的灵活性。

荣望轩区位图

对于一座新城而言，自然没有二手房可参照，但与周边临近板块相比，项目的性价比一目了然。

一路之隔的亚运村，市场预估均价约4.5万/㎡，未来地铁3站的钱江新城精装天花板已到达了7.08万/㎡。

可见，总价万起的荣望轩，是希望生活在新城风貌的都市生活中，错过可惜的高品质盘。

NO.3｜套均首付84万占比大

荣望轩总体量约达18万㎡，共由12栋纯高层围合而成。预计首次推出2、3号楼，共计房源套。

东侧为惠灵顿学校，红砖瓦强更显生活的贵族气质，且层高底，采光和视野好。

同时还靠近小区东门，日常出行更为方便。

荣望轩鸟瞰图

项目整体绿化率高达35%，生活环境更好，居住更惬意，且社区内还规划有一个约㎡中心花园。

在自家窗前俯瞰园林景观，便是一场视觉享受。

荣望效果图

主力户型为建筑面积约98㎡、㎡三房两厅两卫，以及㎡四房两厅两卫。

其中，板块内非常难得的“小”户型建面约98㎡，占了总量的一半。

也就是说，米地铁站点的荣望轩，存在大量三成套均首付84万左右的房源，入住杭州的成本更友好。

1、建筑面积约98㎡三房两厅两卫

格局方正，南向三开间，客厅+双卧室面宽约达9.8米，采光和通风更好。

主卧套房设计，带独立卫生间，餐客厅一体化，带朝南观景阳台，整体舒适度更高，生活更惬意。

2、建面约㎡四房两厅两卫

边套横厅+飘窗设计，整体房间更为明亮舒适，入户玄关设置，更显归家仪式感，也更方便日常出行。

双卧室朝南，带面宽约7.1米的观景大阳台，增加采光与视野广度。

主卧带独立卫生间以及走入式衣帽间，生活私密性更好。

NO.4｜登记在即

荣望轩，一街之隔是超11万方体量的香港置地第四代城市综合体，米范围内公办/私立优质学校、社群商业一应俱全。

直线距离约米在建萧山科技城站，2站奥体、3站钱江新城，总价万起。

项目即将领取预售证，登记在即！

金牌置业顾问：樊晓方

楼盘基本信息开盘信息：首开2#、3#精装限价：元/㎡主力户型：建面约98㎡-㎡项目优势：万级、地铁米、交付以后配套完善售楼处