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在南通，精明的买房人不少，耳熟能详的买房经验也很多。比如：跟着政策走抄底在年底看清高价地……说到“高价地”，近期南通的土拍市场可谓火力十足，多幅土地成交楼面价屡创新高。各大房企也争相进驻，各显神通。这其中最大的亮点当属苏锡通版块！苏锡通板块：11月共成功出让5宗地块，R地块（阳光城）、R地块（大华集团）、R地块（阳光城）、R地块（滨江房地产）、R地块（中南瑞城），并且成交楼面价最高达到元/㎡。这意味着，苏锡通版块房价将直逼2万/㎡！很多人为之感慨，这个一直被忽略低估的版块要发力了！势头有点猛。

跟着政策走！重磅利好持续加码苏锡通，板块内配套逐渐完善

苏通园区、锡通园区原本独立的两个区域，如今二者合并成为新的苏锡通科技产业园区，政策利好接踵而来，招商引资成果显现。版块的热度也在持续攀升。合区之后，于内更加利于苏锡通与开发区的融合互促，更好的相互支持以达全面发展，这样一来，也将加快南通融入苏南的速度，苏锡通首当其冲！01开启跨江融合！苏锡通科技产业园区正式揭牌11月23日，江苏南通苏锡通科技产业园区正式挂牌成立，标志着园区发展进入新的阶段。新成立的江苏南通苏锡通科技产业园区是江苏省政府与新加坡政府合作开发的跨国园区，中国政府与奥地利政府共同建设的生态园区，南通、苏州、无锡三市跨江联动开发、推动区域协同发展的示范园区。02航母乐园落地苏锡通！总投资亿园区内首个百亿级文旅配套，于今年7月已正式签约的南通长江航母国际旅游度假区项目，总投资亿，规划打造狼山探索湾、航母爱国教育基地、主题乐园、配套酒店、马戏剧院、商业街区等项目。其中，一期工程计划于年初开工，年五一开园；二期工程投资亿元，计划于年初开工，年开园。一、二期开业后年客流量将达万人次，建设长三角地区最具竞争力的国际旅游度假区，未来将形成集“吃、喝、玩、乐、游、购、娱”于一体的综合旅游度假区。03配套全面升级！教育、商业、产业等资源集聚随着园区产业的发展，园区内教育、医疗、商业、产业等各项配套逐渐完善。目前，诺德安达国际学校正式开学，惠灵顿（中国）南通惠立学校于现已火热开工建设；通大附院苏通分院对外营业；新福地广场、邻里中心相继开业。华为、腾讯、百度、PNP、普洛斯、乐歌等知名企业也竞相入驻。预计明年开工的江海快线也将在苏通园区设立站点，与南通西站、南通新机场、通州湾相串联。

抄底在年底！苏锡通这个楼盘推出66套特供贺岁房源！

首开的火热历历在目，千人齐聚开盘现场！首次共推出23#、30#、38#、39#、44#、25#、32#、33#、37#、43#、50#、52#、54#楼，户型面积86㎡-㎡，一共套房源，精装均价元/㎡。目前仅剩少量房源在售！年末大冲刺，房子没买的人机会来了。南通恒大云锦华庭推出66套特供贺岁房源，折后单价元/㎡起，建筑面积约85-㎡，满足刚需、刚改、改善不同的置业需求。发展迅猛的苏锡通版块，错过了这波就再也不是这个价格了！

户型设计超贴心！约㎡成品交付样板房获赞无数！

项目设建面约㎡的成品交付样板房现已开放。清水样板间，让购房者体验成品交付，获得不少看房人的一致好评。约㎡样板间实景㎡户型，三室两厅两卫设计，三开间朝南，南北双阳台，采光通风俱佳，L型厨房，功能分区明显，餐客一体，主卧独卫带飘窗。工法细腻、细节考究、装修选材国内外知名品牌。其他优选户型㎡三室两厅两卫套房主卧，独立卫浴，享受生活恬淡悠闲三开间朝南，空气婉转流畅，阳光和煦流连南向双朴川，收揽绿意阔景，朝沐晨光晚赏霞南北双阳台，创房连通北阳台，收获四季三餐喜悦㎡四室两厅两卫

全明四房，双室飘窗，定制舒心乐居

南北通透，清风穿堂，优享自然抚慰

南北双阳台，一个致生活，一个致远方

主卧套房，独立空间，纵享私密时光

中央湖景+欧式皇家园林!诚意实景实现！

项目整体规划52栋6-11层洋房及小高，将打造约27.3万㎡低密度双水岸社区，共计户，容积率1.6，绿地率约40%，一梯两户，精装交付。户型建面约85-㎡。小区后期采用金碧物业，设六大主题空间，规划建造约7.3万㎡的欧式皇家园林，内部规划打造约㎡的中央湖景，湖内采用活水水循环系统，并配以微生物食藻虫生态平衡技术，确保常年湖水清澈见底。宽阔楼间距，最大近50米，采光充足。相较市场上一些楼间距40米左右的高层来说，9-11F小高能有这样的楼间距更显得难能可贵。小区人车分流设计，设有南、北、西3个门。后期或将采用智慧社区管理平台，功能主要包括业主无感同行（人脸识别入户、梯控采用呼叫电梯形式）、人员及车辆监控、巡逻派遣等多项智能安全及便捷生活功能。最后，重要的信息再说一遍！南通恒大云锦华庭特推出66套特供贺岁房源，折后单价元/㎡起，建筑面积约85-㎡。详询：-

●18幢套！限价2.2万元/㎡！崇川双限地效果图首曝

●14幢套！限价2.18万元/㎡！隔壁双限地效果图抢鲜看

●主城地铁房单价不到3万！整个小区仅户房源！

●此刻，南通的买房人慌了……

●不做样板间，全部房源一次性推售！最自信的主城新盘低调上线

南通楼市12月热点项目推荐

市北高新：融信澜宸

远创湖悦云境

绿城·桂语江南

崇川：海纳春江

祥生云境

中海翠湖溪岸

中创：万科方圆

金鹰·尚府

华润·悦府

华宇锦绣澜湾

开发：卓越府

远创宸樾

时光漫城

通州：卓越华宸世纪

万科官山望

绿城湖境和庐

海门：龙信骏园

万科·半岛国际

合鸣苑

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