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前滩的全称“上海前滩国际商务区”，是上海中环线以内少数还没有开发的地块之一。板块位于黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北，因为其自以来，一项项重磅规划的出炉与落地，又被誉为“第二个陆家嘴”。今天，我们将从前滩规划发展年鉴、已实现的规划项目两个角度为大家整理一份清晰的“前滩规划总结”，供大家参考。

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前滩规划发展年鉴

“十二五”期间

前滩国际商务区是上海期间6大重点开发区域之一。

根据年8月获批的《前滩控制性详细规划》，上海前滩国际商务区将有万㎡的建筑容量，计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心。上海前滩国际商务区可以称之为陆家嘴的「升级版」，但有别于陆家嘴地区聚焦的金融领域，前滩将形成跨国公司地区总部和国内「跳变型」企业进入上海的集聚区。年，确定规划打造成上海新的世界级中央商务区。

年，开始大规模基础设施建设。

年，核心区招商完成。

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“十三五”规划

随着“十三五”规划大幕的徐徐拉开，前滩也进入全面建设高潮期。年，计划开工建设项目23项，总建筑面积万平方米，地上建筑面积万平方米。

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包括国际商务办公、国际社区，医院、星级酒店、九年一贯制学校、双语学校、教堂等多重功能。

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浦东新区国土空间总体规划（-）

年，市规划资源局公布《上海市浦东新区国土空间总体规划（-）》，从近期（年）、远期（年）和远景（年）三个时间节点设置分阶段目标。本轮总规延续历次规划思路，积极融入全市发展格局，规划形成“一主、一新、一轴、三廊、四圈”的总体空间结构。“一主”：城市主中心，即中央活动区：规划形成陆家嘴、世博-前滩2大功能板块，是上海全球城市核心功能的重要承载区，在强化商业、商务等功能的基础上，突出完善文化娱乐、旅游休闲、创新创意等多元功能。世博-前滩板块是国际企业总部及组织机构的集聚区和国际文化交流中心。世博地区加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业，打造高品质公共空间，成为富有活力和吸引力的世界级新地标。前滩地区围绕总部商务、文化传媒、体育休闲等核心功能，形成宜居宜业的综合功能城市社区。

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陆家嘴板块是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区。以商务办公为核心，重点集聚金融贸易和航运服务等全球城市功能，积极推进城市更新，进一步优化和完善商业服务、文化娱乐、旅游观光、品质居住等配套功能，打造世界级的中央活动区。

从规划就可看出，世博-前滩与陆家嘴被放到了同一层级，因此前滩被誉为第二个“陆家嘴”也是名至实归。

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前滩规划实景呈现

前滩区域内公共设施数量众多且分布密集，除了几块独立的体育、教育科研、幼托、行政、宗教和九年一贯制用地外，几乎每个商业和商办地块内都规划有菜场、健身、医疗、文化活动等社会服务和公共服务设施，服务半径可覆盖整个核心区。

前滩规划项目分布目前，前滩已经基本建成和在待建的非住宅项目有：

前滩休闲公园、东方体育中心、惠立双语学校、惠灵顿国际学校、华二前滩学校、世贸中心、亚太中心、前滩中心、铁狮门、太古里、信德文化中心、香格里拉、四方城、莱佛士医院等等。

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非住宅标志建筑

东方体育中心

前滩中心

铁狮门水景广场

前滩世贸中心

前滩太古里

前滩演艺中心

学校

华二前滩学校

惠立学校

惠灵顿国际学校

公园

前滩友诚公园

前滩休闲公园

医院

轨道交通

年12月，国务院批复的上海轨交19号线，沿济阳路运行，并且将设置东方体育中心站，再加上已有的6、8、11号线的东方体育中心站，前滩形成了“四轨联动”的轨交格局。

如果把上海城市格局分为三种版本，老外滩一带可称为‘1.0版’，无论人车，要进入大楼都有所不便；

陆家嘴是‘2.0版’，车易进，人难行；

而未来的前滩由于是整体规划，一次性大手笔投入，将会是一个既适合工作，也适合居住的‘3.0版’城市。

相信几年后按照规划打造的宜商宜居的前滩，必定成为高端人群趋之若鹜之地。

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