白癜风有遗传吗 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/130924/4262246.html

每逢市中心城区的土地出让，都是一场激战，然而今天剧情出现了“反转”。下午位于红桥区的津红双（挂）-号地块摘牌虽然引来了，中海、天房、旭辉、正荣等众多开发商的争夺。不过在开拍后几分钟内，豪礼投资就以35.2亿元的近底价成交，折合楼面价元/平米。

具体来看，该地块出让土地面积.4平方米，建筑面积不大于平方米（含不大于平方米的行政超市），建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高米，后期应该以高层建筑为主，周边新房项目较少，待新项目入市，为板块内周边居民改善或年轻人首次置业提供更多选择空间。

地块周边都是成熟的二手房社区，碧春园、佳春里、佳宁里、益春里和佳园东里等等。教育上红桥区不占优势，周边有第十九幼儿园、佳春里小学、佳宁里小学、天津佳春中学教育配套；配套以周边小型便利店等比较简易的社区配套为主，缺乏大型的商业体；交通方面地铁1号线果酒厂站在步行范围内出行还算方便。

市区今年土地出让情况，南开大学迎水道校区天房、保利分别收入囊中；河北区中冶杨桥大街地块，目前案名已确定为中冶德贤华府；天房天泰路地块4万+的楼面价已经超过了周边新房价；红桥区西青道地块也在3万+，在土地供应端核心区住宅地块的数量屈指可数，而且各个堪称高价屡屡刷新记录。

就红桥整体的新房市场来看，将以高端改善型产品为主，目前，公元大观、北岸中心及惠灵顿国际社区等，其中公元大观主打洋房产品，以大中户型为主，主要面向纯改善群体，预计销售单价元/平米；而北岸中心和惠灵顿国际社区则规划高层产品，主打中大户型，其中北岸中心分布部分90平米左右小户型，均价元/平米，惠灵顿国际社区二期预计明年开盘，刚需、刚改以及纯改善人群均有选择空间。

据说，首创西青道项目将以低密度的洋房为主，未来红桥的置业门槛也将越来越高。

往期相关链接

天津“飞地”：置业机会or居住困扰？

70房价盘点，天津又涨了？

土拍

武清、宁河18平方土地上架

土拍

西青精武镇张家窝再挂两宗地块

土拍

武清吸金近10亿！恒大继续布局

版权声明：本文系津地产媒体中心原创稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

本文作者：云薇