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家就是心所在的地方

当人们从纷繁的城市生活回归到室内时，总能将一身的疲惫和内心的思虑暂时洗净。是以，家——为心之安处。

PART1

于一座城市而言，交通即未来。

交通路网，由点到线，串联着一座城市的发展脉络；由线到面，绘就城市发展的美好蓝图。

在国际化速度下的杭州，人居的文明发展进程正与世界同步；匹配国际速度的高效生活方式，也正在杭州迅速崛起。

杭州城，真的变大了！

如果你近期有长距离搭乘过地铁5号、16号线，一定会由衷地发出这样的感叹。

地铁5号线，从姑娘桥站到金星站，全长53公里，跑完全程需1小时45分钟，感觉像从虹桥火车站坐了趟地铁去浦东机场。

若再换乘16号线去临安，从姑娘桥站到九州街站，全长85公里，跑完全程需要2小时23分钟，甚至比迪士尼到花桥还要远。（备注：花桥为上海地铁11号线终点站，在行政区域上属于昆山）

杭州越来越大了，也越来越像上海了。

在拥江发展战略下，杭州的城市格局也注定会向上海看齐。

萧山科技城效果图（图源：萧山科技城官微）

钱塘江正在和黄埔江一样，逐步变为“城中江”。

若我们以钱塘江为中心，来重新审视杭州的城市格局，你会发现：在以钱江新城核心区与奥体对望而成的新中心，沿线10公里左右距离内，能成片开发的沿江区域，只剩下钱江新城二期和萧山科技城了。

钱江新城二期计划“三年打基础、六年出形象、九年基本建成”，从区位上看很像上海的北外滩，只可惜江河汇限价精装元/㎡的高起点，注定了区域后期房价要奔着5、6字头去了。

而江对岸，房价尚在2字头的萧山科技城，瞬间成了一个沿江价格洼地。

萧山科技城区位图（图源：萧山科技城官微）

PART2

虽是价格洼地，却是价值的高地。

这多年来，杭州很少有一个板块创立初始就拥有如此高起点：先导的产业规划、高端的医疗资源、国际化的教育资源、大型商业配套、优质的开发商，以及先进的规划理念。

这一切，都让萧山科技城有潜力成为未来杭州最具国际气质的大型住区。

萧山科技城效果图（图源：萧山科技城官微）

轨道交通是打通一个板块发展活力的关键。

这一点上，萧山科技城拥有其他板块所无法比拟的畅达交通。首当一提的便是杭州中轴快线。

杭州机场轨道快线走向示意图

这条机场轨道快线与普通地铁有很大的不同：

①时速快。

全程58.8公里，规划最高时速公里/小时，几乎是普通地铁的1.5倍！跑完全程，仅需45分钟，差不多3分钟跑完一站。

②串起全城的皆价值高地。

不仅衔接火车西站、火车东站、萧山国际机场三大交通枢纽，其所经之处未来科技城、城西核心居住区、市中心西湖文化广场、城东新城、江河汇、亚运村、萧山科技城皆是城市的价值高地。

③是名副其实的“换乘之王”。

机场快线共设置15个站点，其中有14个站点与杭州12条地铁线换乘。这意味着搭机场快线能快速到达杭州各个区域，年轻人再也不用担心换工作问题了。

在建杭州机场轨道快线萧山科技城站

在近期的一次板块探访中，记者发现规划中机场快线——萧山科技城站已正式动工，未来将以高架站点的形式呈现。

待年正式通车之时，由萧山科技城站出发，2站到奥体，3站到江河汇，5站即到武林门。

PART3

便捷的轨道交通之外，萧山科技城还拥有立体式交通网络。

板块外缘有机场高速和杭甬高速，可快速通达全城。目前，杭甬高速抬升改造工程已开始动工，预计年亚运会前落地完工。

若要过江，除了现有的彭埠大桥、九堡大桥、下沙大桥外，后期将新增两条穿江隧道，即新城隧道和同协隧道，密切联系南北两岸。

萧山科技城区位、板块内交通动线示意图

当然，最最重要的还是板块内部的三条“大动脉”：滨江一路、钱江二路、滨江二路。

滨江一路，向西连通世纪城的观澜路，进而连接到滨江的闻涛路樱花跑道，是整个钱江南岸的沿江交通动脉。

钱江二路，向西连通世纪城的平澜路，进而连接到滨江的滨盛路。

钱江二路实景图

滨江二路，向西连通世纪城核心主干道奔竞大道，进而连接到滨江区主干道江南大道。

通过这三条交通大动脉，我们可以看到，未来整个钱江南岸沿江一带，其实是完全打通的。萧山科技城、亚运村、奥体、滨江区，被有机地连成了一片。

超级江堤效果图（图源：萧山科技城官微）

令人期待的，还有“超级江堤”！

这是整个钱塘江最大的一个景观工程，从钱江二桥一直到美女坝，总投资达百亿。其规划中的江边跑道会跟钱江世纪城公园、滨江樱花跑道连通，成为江南最美打卡点。

想象一下，未来“超级江堤”建成之后，沿着樱花跑道一路从萧山科技城跑到奥体、滨江，是何等幸福之事。

而这些，在年亚运会前，都将一一呈现。

在前湾国际社区、融创江南壹号院、云潮府之后，很快板块内一个全新的地铁盘——荣望轩，马上要上市了，预计最快6月份首开。

荣望轩由新希望、融创、融信、绿都四家开发联袂打造，位于萧山科技城站地铁口北面直线距离约米处，与香港置地商业综合体仅一路之隔，起步户型98方，新房精装限价元/㎡，起步总价只要万。

Part.1｜楼盘概况

荣望轩项目位于萧山科技城核心区，萧清大道与知行路交叉口。在拥江发展的城市发展战略背景下，萧山科技城也被称为杭州最具发展潜力的板块之一；

项目距杭州城市中轴快线地铁口米，与英国名校惠灵顿公学/香港置地第四代商业综合体一路之隔，米范围内公办学校/社区商业一应俱全，位置可谓是萧山科技城核心区中的核心。

Part.2｜基本信息

：18.1万方

：98方/方/方

：预计

：2.5

：35%

：预计年

Part.3｜周边配套

：

机场快线萧山科技城站点离项目约米，与1-10号线地铁均可换，可谓是名副其实的地铁换乘之王，并且贯通杭州最重要的三个交通枢纽:

火车西站-火车东站-萧山国际机场。2站到达奥体，3站到达钱江新城，4站到达火车东站，5站到达西湖文化广场

两隧/三桥/滨一路/滨二路/机场高速，四横五纵的地面交通网络四通八达。15分钟奥体，20分钟滨江，25分钟钱江新城，畅通无阻。

：

项目自带约方底商

米邻里之家（明年9月交付）

北侧一路之隔香港置地体验型21万方商业综合体（预计年投入使用）

：

北侧1.7医院，是世医院，总规模约6.2万方，以构建健康为生活特色，引入24小时快速医疗通道，对接海外医疗资源、家庭健康档案建立等成为国际社区生活的一部分，将于年4月动工，总投资额将超8亿元。

：

东侧一路之隔惠灵顿杭州校区（私立）

杭师大萧山科技城小学，公办学校，目前在建，将于年左右投入使用，总投资额约3.1亿，距离项目米左右。

北侧1.5公里规划初中

Part.4｜户型赏析

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