北京中科曝光 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_5153139.html前滩格力32-01地块即将取证认筹网传预计均价11.28/㎡？前滩—格力38-01地块(浦江海德)面积及价格分布！前滩区位图32-01地块是由英国罗杰斯建筑事务所设计的。项目效果图如下：沿江大户型房型图流出。年12月24日上午，上海浦东的土拍市场精彩纷呈。九龙仓、首创、中铁、恒基、三湘、嘉华、华润、天健、新鸿基、招商、格力联合体等十余家房企都参与到当日的土拍之中。格力地产联合体以16.14亿元拿下地王——浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z编制单元32-01地块，成交楼板价6.58万元/㎡，溢价率%。4小时后，王座易主——三湘地产下午以18.61亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z编制单元36-01地块，成交楼板价为6.66万元/㎡，溢价率%。上海土地年内单价记录一天内再度刷新。▲前滩“九宫格”陆家嘴代表了上海的金融中心，前滩九宫格代表的大概就是上海所能想象到的、极尽奢华的生活方式。上海第一座太古里择址前滩，香港置地时隔百年重回上海首落前滩，嘉里郭鹤年家族带来的第三家香格里拉酒店...地产圈贵族际会的前滩，九宫格稳坐香槟塔尖。自成一体的九块宅地享受着上海中环内再难寻的生态环境，前滩休闲公园等多个大型公园环绕，距黄浦江景直线距离不足米。不必登高举目，可享3KM一线滨江美景。而周边教育资源同样丰富，包含惠灵顿国际学校、民办惠立双语幼儿园，华二前滩学校等学府，更有太古里、医院、社区商业等其他生活配套。假以时日，未来可期。年12月24日，格力联合体拿下“地王”后，以14.5亿元拿下的浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z编制单元38-01地块，溢价率92.5%，成交楼板价5.39万元/㎡。而近期前滩格力32-01地块沿江大户型房型图流出，项目北向有不错的江景资源，所以开放式起居都设置在北侧，并使用大面积玻璃窗墙，南侧则为私密性更高的卧室及浴室。换句话说大户型北可观江景，南有社区景观。靠近中央花园的三栋，起居室正对景观，部分也可以看到江景。另外，项目使用工业化组装，全部采用拼装形式，无梁结构，内部空间可由住户根据需求自由组合。再仔细看下户型图，你或许会问两侧“凸出来的尖角”是什么？从效果图来看是阳台，这个设计着实前卫。阳台采用的是钢结构吊台承重，明黄色非常显眼。同样亮眼的还有电梯，还是观光电梯，在建筑的外侧，即下图黄色部分。这种大面积玻璃、外露钢结构、观光电梯，其实就是英国建筑大师理查德·罗杰斯的拿手好戏。看一下他的代表作就知道了：西班牙马德里巴拉哈斯T4航站楼，以圆顶与大片落地玻璃作为设计元素，天花板梁架喷上以橘、黄为主色的色彩：巴黎蓬皮杜艺术和文化中心，钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露：这是罗杰斯设计过的最有名的一个住宅——伦敦海德公园，中间也是观光电梯，是不是和前滩32-01有异曲同工之处？除此之外，格力32-01地块会采用“开放式街区”，并设置小区中央休息区，包括小型、亲密的休息空间；以及系列花园，包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。前滩这片置业热土已上市不少项目，但最优质的片区莫过于格力双子项目所在的九宫格，这里好在哪里？第一、一线临江视野，距离黄浦江不到米，与徐汇滨江隔江相望；第二、项目毗邻前滩休闲公园；第三、九块土地自成一体，可以形成一个相对封闭、独立成圈层的高端居住区；第四、前滩核心位置，成熟配套在旁。另外，整体绿化率相较于其他地区来说更高，住宅也不像前滩办公楼那样密密麻麻，从环境上来说，九宫格是前滩最好的地块。从引进的配套能级来看，前滩完全是个超越以往的超高品质国际住区。前滩格力双子项目作为前滩核心地段项目可直接享受利好！教育方面，该项目直线距离米内，从冰厂田到华二前滩，从惠灵顿到嘉宝，公立几乎最难进的幼儿园、学校，私立民办界的传奇学府云集在此。医疗方面，医院医院。商业方面，引进入驻品牌档次比南京西路太古汇、嘉里中心还高的前滩太古里！医院前滩太古里前滩还有约2.3公里黄浦江岸线，3大公园融入到整个板块的规划。前滩休闲公园前滩友诚公园前滩体育公园格力前滩38-01或将于8月24日开启认筹，均价约11.28万/㎡，项目预计推出约90-㎡户型，也有消息称该项目案名定为：格力浦江海德。
格力在九宫格两块地
38-1和32-1
38-1速度更快
预计8月24日开启认筹
前滩格力38-01地块内部装修实拍！瓷砖已经在铺了??
厨房装修中??
再来看下景观如何呢？虽不是一线江景但胜在视野开阔有些户型也是可以看到江的总体感觉也是可以的、
图片来源：前滩毛哥
该项目由上海日清建筑设计公司担纲设计，建筑设计为现代风格，四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置，形成围合空间。规划有2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源套。据悉，为充分利用黄浦江和东侧公园等景观资源，38-01地块项目东侧的高层观景面将采用落地玻璃窗。另外，项目采取“开放式街区”概念。下面是实景外观图一手房贷款、二手房贷款、银行信用贷、银行抵押群已开放，扫码或加
